Alfa en los Medios

Ideas para cerrar la compraventa de una casa antes de fin de año

El fin de año es uno de los mejores momentos para el mercado residencial. En las últimas semanas de cada año se suelen concentrar gran parte de las operaciones de compraventa de viviendas, por lo que el otoño y el principio del invierno es la época ideal tanto para los vendedores como para los potenciales compradores. Con el fin de que en la recta final de 2016 se puedan cerrar las transacciones con el mejor acuerdo posible, la red de franquicias Alfa Inmobiliaria ha resumido seis ideas esenciales: Precio, presentación y visibilidad, las claves del vendedor En el caso de los vendedores, las tres palabras mágicas son: Precio, presentación y visibilidad. Éstas son las razones de cada recomendación: 1. Elegir el precio adecuado. El primer mandamiento es elegir el precio justo para la vivienda que se quiere vender. “La experiencia nos dice que cuando una propiedad se pone a la venta por un precio [...]

Ideas para cerrar la compraventa de una casa antes de fin de año 2017-11-14T16:55:53+00:00

Errores que no debes cometer al comprar tu primera casa

No hacer las cuentas adecuadas, dejarse llevar a la hora de contratar la hipoteca u olvidar algunas preguntas básicas son algunos de los errores que debes evitar si estás pensando en comprar casa por primera vez. Antes de tomar una decisión tan relevante, se estima que cada consumidor dedica seis meses a analizar sus posibilidades reales de compra, tal y como afirma un informe de la red Alfa Inmobiliaria. Sin embargo, eso no evita que nadie esté libre de pecado. Por eso, Kelisto elaboró un listado con los errores más graves que deberías evitar si estás pensando en comprar una vivienda, sobre todo si es la primera: Pensar que tu única opción es comprar La expresión popular de que “rentar es tirar el dinero” nunca se debe tomar como una norma general. Ni rentar es la opción ideal para todos los bolsillos, ni comprar tampoco. Pese a que adquirir una casa [...]

Errores que no debes cometer al comprar tu primera casa 2017-11-14T16:59:26+00:00

Alfa Inmobiliaria programa fecha para su próxima Convención 2017

La franquicia Alfa Inmobiliaria ya anunció la fecha para la celebración de su VII Convención Nacional, la cual se realizará del 9 al 11 de febrero 2017 en la Ciudad de Cancún-Quintana Roo, siendo este uno de los eventos más importantes para su red de franquicias inmobiliarias. En esta ocasión, resalta su lema la “Red Inmobiliaria No. 1” como parte de su crecimiento sostenido y fortalecimiento, en donde los asistentes podrán participar en dinámicas conferencias impartidas por ponentes de renombre, para hacer sus negocios cada vez más exitosos, además de mucha diversión ante la espectacular vista del Mar Caribe. Como es de costumbre, la franquicia inmobiliaria también abre paso a todas las empresas del sector que patrocinarán este evento, brindando grandes beneficios gracias al Networking con cada una de las franquicias en México. A través de estos eventos, Alfa Inmobiliaria continúa con su motivación de producir un verdadero cambio en [...]

Alfa Inmobiliaria programa fecha para su próxima Convención 2017 2017-11-14T17:00:14+00:00

Un modelo de negocios que revoluciona el mercado

Con la tendencia de buscar oportunidades para invertir, el mercado inmobiliario se ha convertido en uno de los giros más buscados debido a su gran potencial tanto en México como en el mundo, ya que como lo ha expresado en numerosas ocasiones la red de franquicias de Alfa Inmobiliaria, “es una actividad de primera necesidad, siempre alguien vende y alguien compra sin importar la economía del país”. Durante muchos años, Alfa Inmobiliaria ha demostrado que el verdadero éxito de un modelo de negocios está basado en la innovación y reinvención, caracterizándose por revolucionar el mercado mediante productos, servicios y técnicas diferentes al común de las inmobiliarias, con el motivo de brindar valores agregados y herramientas indispensables para lograr un verdadero crecimiento. Uno de los aspectos más resaltantes de esta franquicia, es su Know- How (Saber hacer) ya que es el único en el mercado que ofrece Negociación Directa entre propietario y [...]

Un modelo de negocios que revoluciona el mercado 2017-11-14T17:00:59+00:00

Amor a primera vista: Tu casa ideal

No es secreto que buscar la casa ideal no es tarea fácil. Una vez que has tenido varias experiencias donde no consigues el lugar que más se ajuste a tus necesidades, lo más recomendable es buscar el apoyo de una inmobiliaria que se encargue de evaluar la zona y encontrar el lugar adecuado según tus requerimientos. Los inmobiliarios saben qué es perfecto para ti, poseen técnicas especiales para que tu cambio de casa sea una experiencia satisfactoria y te enamores a primera vista de tu próximo hogar. En la red de franquicias inmobiliarias de Alfa Inmobiliaria, te compartimos algunas de las ventajas de contratar servicios inmobiliarios para la compra, venta o renta de una propiedad: Encontrar el mejor precio Lo más importante durante la búsqueda es encontrar una casa acorde a tu presupuesto y a partir de ahí establecer prioridades sobre qué características deseas que tenga la propiedad. Una vez [...]

Amor a primera vista: Tu casa ideal 2017-11-14T17:01:51+00:00

4 Mitos sobre la venta de inmuebles que debes conocer

Pensamos a menudo que las casas se venden solas, poniendo nuestro cartel de “Se Vende” y anunciándolas en internet. Sin embargo, hay muchos factores que al no buscar la asesoría adecuada podemos estar pasando por alto. A continuación, en Alfa Inmobiliaria te compartimos 4 mitos que te servirán para conocer las ventajas de que contraten tus servicios siendo un profesional en bienes raíces: Mito 1.  No importa el estado de la propiedad, o le gusta al comprador o no le gusta: Muchos propietarios no invierten nada en vender su casa, sin embargo, si podemos aumentar las posibilidades de que la casa se venda en el menor tiempo posible, con unos pequeños ajustes bastará. Para esto, podemos cuidar los primeros elementos que ve un comprador al visitar la propiedad: amplitud, armarios ordenados, casa recogida y limpia, bombillas en funcionamiento, buen olor. Mito 2. Mientras más explicaciones de al posible comprador durante [...]

4 Mitos sobre la venta de inmuebles que debes conocer 2017-11-14T17:05:19+00:00

Cómo reconocer si el precio de una vivienda es adecuado para comprar como inversión

La pérdida de valor de la propiedad, está llevando a muchos particulares y pequeños ahorradores a invertir en el mercado inmobiliario. Sin embargo, adquirir una vivienda para rentarla no es una tarea sencilla, y una decisión incorrecta si está tomada en base a un impulso o a una información errónea, al fin y al cabo es una inversión de riesgo. Con el objetivo de ayudar a identificar, con criterios profesionales, si un inmueble adquirido para rentar tiene un precio adecuado, la red de franquicias inmobiliarias de Alfa Inmobiliaria hace estas recomendaciones: La forma más habitual de poner el precio de renta de una propiedad, consiste en buscar cuál es el precio de otras propiedades similares de la zona. Para ello la fórmula más frecuente consiste en consultar con los vecinos o adentrarse en internet. Cualquiera de estas fuentes le dará los precios de salida, no los precios reales a los que finalmente se renta [...]

Cómo reconocer si el precio de una vivienda es adecuado para comprar como inversión 2017-11-14T17:05:13+00:00

Amnesia temporal, olfato de detective y otros 5 factores para poner un precio justo a tu casa

Todo propietario quiere sacar el máximo dinero posible por la venta de una vivienda, aunque no debería pecar de fijar un precio superior al adecuado. Según asegura Alfa Inmobiliaria, el 50% de las casas que salen al mercado lo hacen a un precio superior al recomendado. Para evitar que tu propiedad se convierta en invendible o te veas obligado a aplicar una rebaja desorbitada en el precio debes olvidar lo que has pagado o invertido en ella, ejercer de detective para investigar la situación del mercado y la competencia o ponerte en la piel de los posibles compradores. Según afirma Jesús Duque, vicepresidente de la compañía, “a la larga, establecer un precio más alto de lo debido perjudica los intereses del vendedor. Los compradores más interesantes, aparecen normalmente en los 30 primeros días y es entonces cuando debemos contar con el precio más adecuado. A partir de entonces, se suele producir una bajada [...]

Amnesia temporal, olfato de detective y otros 5 factores para poner un precio justo a tu casa 2017-11-14T17:06:35+00:00

“Menos siempre es más” al enseñar tu casa en venta

Atraer compradores suele ser una de las tareas más complicadas al momento de vender una casa, ya que todo tiene un proceso en el que primero debemos fijar el precio que más se ajuste al mercado y realizar labores de marketing como colocar el Cartel “Se Vende” y anunciarlo en portales inmobiliarios por internet. Un dato importante que nunca debemos olvidar, es que tenemos que hacer lo posible por cautivar a las personas que muestren interés en el inmueble, y no se trata de agobiar con exhaustivas técnicas de venta sino realmente ofrecer lo que el posible comprador busque, en las condiciones adecuadas. Por eso, es importante hacer el mayor esfuerzo para que la casa se encuentre impecable y recordar que la clave está en que “menos, siempre es más” cuando de enseñar una casa se trata. La red de franquicias inmobiliarias de Alfa Inmobiliaria, menciona algunos aspectos valiosos para [...]

“Menos siempre es más” al enseñar tu casa en venta 2017-11-14T17:13:31+00:00

Tu seguridad ante todo al buscar una casa

La tendencia actual de la búsqueda en internet para comprar o rentar una casa, se ha vuelto cada vez más popular, ya que a través de portales inmobiliarios encontramos cómodamente todo lo que necesitamos. Sin embargo, esta modalidad se ha prestado en ocasiones para engañar a los compradores con oferta de propiedades que no existen. Hoy en día, los portales especializados han realizado una gran labor en cuidar la seguridad de sus usuarios minimizando las posibilidades de que se anuncien este tipo de inmuebles, al igual que dan muchos tips acerca de cómo identificar la veracidad de la fuente que publica. Algunos consejos para siempre estar seguros de elegir una propiedad que realmente existe, son: No deposites dinero por adelantado a una persona que no conoces. Recuerda que en el proceso normal para comprar o rentar, siempre tendrás oportunidad de ver el inmueble y conocer al anunciante de forma personal. [...]

Tu seguridad ante todo al buscar una casa 2017-11-14T17:14:11+00:00

Franquiciados Alfa Inmobiliaria cumplen más de 8 años

Este año, Alfa Inmobiliaria celebra la permanencia, éxito y confianza de sus primeros franquiciatarios en México, quienes cumplen más de 8 años operando específicamente en la Ciudad de México, Toluca, Cancún, Mérida, Juárez y Monterrey,  cumpliendo con el lema Estamos enderezando el Mundo Inmobiliario de la franquicia. Excelente soporte, capacitación y aprendizaje continuo, ahora que ya somos más oficinas nos sentimos muy felices de ver crecer la Familia Alfa y ser parte de la Red, ahora abarcamos más áreas que teníamos descubiertas y esto nos trae mayores ingresos comenta, Annette Pérez, de Alfa Regia – Monterrey. Desde su llegada a México, esta red de franquicias inmobiliarias inició una prueba piloto para asegurarse de que el sistema podía ser aplicado exitosamente en la economía mexicana, lo cual superó expectativas. Hoy, tras 10 años de su llegada a México, Alfa Inmobiliaria cuenta con más de 70 franquicias a nivel nacional, esto aunado [...]

Franquiciados Alfa Inmobiliaria cumplen más de 8 años 2017-11-14T17:14:49+00:00

Conoce a tus clientes. Demuéstrales que pueden confiar en ti

La mayoría de los agentes inmobiliarios dedican su día a día en encontrar la fórmula correcta para cerrar más ventas. Si su principal objetivo es solucionar las necesidades de millones de personas que desean realizar una de las acciones más importantes de su vida, que es comprar una casa ¿por qué puede llegar a ser tan complicado vender? Alfa Inmobiliaria ha compartido que el verdadero secreto de las ventas inmobiliarias (aplicable también para cualquier otro negocio), es no vender casas, sino servicios de calidad, desenvolviéndose de esta forma en el mercado de las franquicias inmobiliarias en México y el mundo, desde sus inicios. Un asesor inmobiliario debe preocuparse por conocer a sus clientes, saber qué los motivó a ir a su oficina, saber sus gustos y a partir de ahí poder armar la estrategia que más se ajuste y sobrepase sus necesidades. También es importante analizar qué les motiva a [...]

Conoce a tus clientes. Demuéstrales que pueden confiar en ti 2017-11-14T17:15:24+00:00

Iniciando el 1ro de julio: Tu negocio Todo Incluido con Alfa Inmobiliaria

Inicia el verano y Alfa Inmobiliaria se prepara para ofrecer su propio TODO INCLUIDO. Desde el 1ro de julio hasta el 25 de julio 2016, esta franquicia inmobiliaria ofrecerá una nueva alternativa de inversión, en la que los emprendedores obtendrán una variedad de beneficios incluidos de forma gratuita. A través de la experiencia, Alfa Inmobiliaria conoce los retos de iniciar un nuevo negocio y su objetivo es facilitar el arranque para así impulsar el crecimiento empresarial en cada rincón de la República Mexicana, con la siguiente promoción: Canon de Entrada: 250,000 pesos y TODO INCLUIDO -CANON DE ENTRADA CON IVA INCLUIDO -6 meses GRATIS en Cuotas de mantenimiento -Equipamiento inicial GRATIS -Certificación bajo estándares ISO -Diplomado avalado ante la SEP -Taller Business Rich de Action Coach -Coaching Empresarial quincenal, con Action Coach -Capacitación gratuita de por vida, para todos los perfiles (CON O SIN EXPERIENCIA en el sector) -Cursos presenciales [...]

Iniciando el 1ro de julio: Tu negocio Todo Incluido con Alfa Inmobiliaria 2017-11-14T17:16:18+00:00

Rentar una propiedad ¿Qué debo hacer?

Si por cuestiones de trabajo te vas a cambiar de ciudad y necesitas dejar en renta tu casa, o simplemente compraste una casa para rentar, y te preguntas cuales son los primeros pasos que debes seguir; lo más sencillo es acudir con un asesor inmobiliario recomendado que te proporcione toda la información necesaria con la seguridad y tranquilidad de haber hecho las cosas correctamente. Si optas por hacer tú directamente los trámites, ¡no te preocupes! en Alfa Inmobiliaria te compartimos algunos conceptos que deberás tomar en cuenta para la promoción y renta de tu propiedad: -Analiza los precios de otras casas en renta similares a la tuya en la misma zona, considera los tamaños de las casas y sus equipamientos, es decir, si tiene cocina integral, boiler, minisplits, lavadora, refrigerador, protecciones, buen mantenimiento en general o si la casa estará completamente amueblada solo para cambiarse a vivir. Con toda esta [...]

Rentar una propiedad ¿Qué debo hacer? 2017-11-14T17:17:10+00:00

Publica tus propiedades en óptimas condiciones

El principal objetivo de un agente inmobiliario en todo momento es ofrecer un servicio de calidad para satisfacer las necesidades de sus clientes, sin embargo, esto sólo se logra a través de la dedicación y buena práctica en cada uno de los pasos que deben seguir para vender una casa. Es importante tener en cuenta que un inmueble no se vende por sí sólo, ya que siempre va a depender de la labor de marketing que el inmobiliario realice, entre ellos, la correcta publicación de la propiedad en internet. En la red de franquicias inmobiliarias de Alfa Inmobiliaria, te compartimos algunos tips para publicar tus propiedades en óptimas condiciones: - Siempre agrega imágenes: El posicionamiento de tu inmueble en internet siempre va a depender de la buena imagen que le des, pero si no tiene ninguna, lo más probable es que tu anuncio pase desapercibido. Toma en cuenta que nadie [...]

Publica tus propiedades en óptimas condiciones 2017-11-14T17:18:21+00:00

Conoce a tus clientes. Demuéstrales que pueden confiar en ti

La mayoría de los agentes inmobiliarios dedican su día a día en encontrar la fórmula correcta para cerrar más ventas. Si su principal objetivo es solucionar las necesidades de millones de personas que desean realizar una de las acciones más importantes de su vida, que es comprar una casa ¿por qué puede llegar a ser tan complicado vender? Alfa Inmobiliaria ha compartido que el verdadero secreto de las ventas inmobiliarias (aplicable también para cualquier otro negocio), es no vender casas, sino servicios de calidad, desenvolviéndose de esta forma en el mercado de las franquicias inmobiliarias en México y el mundo, desde sus inicios. Un asesor inmobiliario debe preocuparse por conocer a sus clientes, saber qué los motivó a ir a su oficina, saber sus gustos y a partir de ahí poder armar la estrategia que más se ajuste y sobrepase sus necesidades. También es importante analizar qué les motiva a [...]

Conoce a tus clientes. Demuéstrales que pueden confiar en ti 2017-11-14T17:19:04+00:00

Franquiciados de Alfa Inmobiliaria, decididos a Enderezar el Mundo Inmobiliario

El pasado 23 de mayo, nuevos franquiciados de Alfa Inmobiliaria iniciaron un nuevo camino hacia el mundo empresarial, certificándose en las innovadoras técnicas de captación, ventas y negociación que ofrece la franquicia inmobiliaria, marcando así nuevas oportunidades de éxito en el inicio de sus negocios. Nuestra visión como red inmobiliaria, es ser admirados por la transparencia y excelente soporte destaca Sarioli Specia, directora de operaciones de Alfa Inmobiliaria en México, quien estuvo a cargo de impartir las herramientas necesarias para marcar la diferencia en el giro, mediante el Curso Presencial de Entrenamiento que se llevó a cabo en la ciudad de Cancún- Quintana Roo. Asimismo, se contó con la presencia de la firma internacional Action Coach como parte de los beneficios adicionales de coaching empresarial que brinda la franquicia, los cuales a través del Taller Business Rich enseñan a ser los líderes que todo negocio necesita para alcanzar el éxito. [...]

Franquiciados de Alfa Inmobiliaria, decididos a Enderezar el Mundo Inmobiliario 2017-11-14T17:20:16+00:00

Acciones que te convertirán en el mejor asesor inmobiliario

En la misma forma en que la sociedad va evolucionando de acuerdo a los avances en todas las ramas de los conocimientos, proporcionando muy variados beneficios particularmente a los consumidores, ya sea en los precios, productos o servicios, es que los compradores se han vuelto más demandantes en conseguir lo mejor de lo que están buscando adquirir. Actualmente las formas de trabajo y las cualidades de los asesores inmobiliarios son muy diferentes de lo que anteriormente eran los vendedores inmobiliarios, notándose aún más las diferencias y perdiendo validez todas aquellas estrategias de ventas inmobiliarias que funcionaban hace 20 años. La Red de franquicias inmobiliarias de Alfa Inmobiliaria comparte algunas acciones que identifican al asesor inmobiliario con el que todos quisieran trabajar: El proceso de ser o convertirse en el mejor asesor inmobiliario inicia con los valores personales de cada individuo, y esto, en las cualidades de los asesores inmobiliarios son [...]

Acciones que te convertirán en el mejor asesor inmobiliario 2017-11-14T17:21:11+00:00

Alfa Inmobiliaria: El porcentaje extra de calidad que un negocio necesita

Para iniciar un negocio es importante tomarse la tarea de crear estrategias que logren marcar la diferencia entre tu producto y otros que se puedan considerar similares. Hoy en día, en el mundo empresarial hay mucha competencia en todos los giros, por lo que la única manera de atraer a clientes potenciales será mediante un porcentaje extra de calidad. Por suerte, los modelos de franquicia generalmente por sus años de experiencia, ya tienen establecidas las estrategias que realmente funcionan en el mercado, para hacer que tu inicio en los negocios sea mucho más fácil. Sin embargo, refiriéndose nuevamente a la competencia es necesario buscar aquella que brinde exactamente lo que se busca y más. En el caso de Alfa Inmobiliaria, durante 10 años en México y más de 18 años en España, ha buscado diferenciarse y ofrecer beneficios extra que persigan su visión de franquicia para ampliar las oportunidades en [...]

Alfa Inmobiliaria: El porcentaje extra de calidad que un negocio necesita 2017-11-14T17:21:55+00:00

Selección de la zona para comprar una casa

En el proceso de búsqueda de un nuevo inmueble, la frase traducida al español Todo es acerca de la locación, locación, locación se vuelve muy cierta, debido a que la zona donde se encuentra la casa en venta puede afectar positiva o negativamente una operación compra-venta. Según expertos en el giro inmobiliario, la ubicación de la propiedad es el primer factor que influye en la venta de una casa, ya que no sólo determina el precio sino también el deseo de compra. No importa cuántos arreglos realice el propietario a la fachada o interior de su casa, sus alrededores seguirán siendo los mismos y el comprador será el que tome la decisión final. Al buscar una propiedad, lo más importante es encontrar un equilibrio entre la idea de hogar que se tiene y hacer una buena inversión, para esto es importante tener preparada una ficha con los aspectos que hay que [...]

Selección de la zona para comprar una casa 2017-11-14T17:22:54+00:00