Noticias Inmobiliarias

Infonavit anuncia modernización en escrituración de viviendas

Con la finalidad de inhibir las malas prácticas notariales, los expedientes de los créditos que otorga el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) se digitalizarán y se modernizarán los procesos de escrituración, esto como parte de un nuevo protocolo de colaboración que este organismo firmó con el Colegio Nacional del Notariado Mexicano. Durante la firma del convenio, el subdirector general de Crédito del Infonavit, Elías Saad Gánem, indicó que a partir de esta nueva etapa en la relación entre el organismo y los notarios, la cual se estableció desde el 2003, la hipotecaria del Estado cumplirá con la regulación de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores en materia de integración expedientes de crédito, pues éstos se crearán de manera digital y con toda la información requerida por la autoridad. “En respuesta a las nuevas regulaciones en materia de integración de expedientes, se modifica la [...]

Infonavit anuncia modernización en escrituración de viviendas 2017-11-15T13:10:53+00:00

Crece inversión para financiar vivienda en 1S2017

Al cierre del primer semestre de 2017, la inversión acumulada realizada por Infonavit, Fovissste y la banca comercial para financiar créditos individuales de vivienda, alcanzó los 152,800 millones de pesos. La cifra representa un alza de 1.1% en relación a los número obtenidos en el mismo periodo pero de 2016. Así lo dio a conocer la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), quien señaló que la inversión del Infonavit creció 6.2% en el periodo, esto en comparación con 2016. Así, en la primera mitad del año, el Instituto destinó 59,400 millones de pesos. “Infonavit se posicionó como el principal motor del sector (…) La aportación del Infonavit representó el 38.9% de los recursos asignados en el periodo a través del mercado tradicional”, apuntó la Comisión. Al respecto, la banca comercial registró una inversión acumulada de 72,800 millones de pesos en créditos hipotecarios. La cifra representa un crecimiento de 2% en relación [...]

Crece inversión para financiar vivienda en 1S2017 2017-11-15T13:18:01+00:00

Libera Fovissste 15,000 créditos hipotecarios

En aras de atender la demanda crediticia del 2017, el Fondo de la Vivienda del Issste (Fovissste) liberó este día 15,000 financiamientos. Con la cifra el organismo llegó a los 85,000 créditos colocados en el año. El anuncio lo realizó Luis Antonio Godina Herrera, vocal ejecutivo de Fovissste, en el marco de la inauguración de Expo Fovissste 2017. Durante su intervención , el vocal aseguró que Fovissste cuenta con los recursos necesarios para atender la demanda crediticia de 2017. Ante autoridades federales y empresarios de la vivienda, Godina Herrera señaló que Fovissste es hoy un jugador central que inyecta dinamismo al tren de la vivienda. Dijo que desde 2013 este organismo inició un proceso de transformación con el objetivo de fortalecer su operación. Godina Herrera recordó que el Fondo ha diversificados sus fuentes de financiamiento. Precisó que a inicios de 2017, Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) fondeo la operación de Fovissste con una inyección de 12,000 millones [...]

Libera Fovissste 15,000 créditos hipotecarios 2017-11-15T13:19:54+00:00

Infonavit anunció plan de mejora de servicios para derechohabientes

El Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores presentó recientemente la Estrategia Integral de Mejora de Servicio, acciones que buscan optimizar la atención a derechohabientes, mayor accesibilidad en trámites, ofrecer opciones de pago a los afiliados que se queden sin empleo y para que quienes han dejado de pagar tengan oportunidad de regularizar sus pagos. En el marco del evento Familia Infonavit, realizado en Campeche al que asistió el gobernador de la entidad, Alejandro Moreno, David Panchyna Grub, Director del Infonavit, aseguró que se facilitará el acceso y la formalización de créditos a través de un nuevo portal donde también se podrá realizar precalificaciones, presolicitudes, consulta de saldos, devolución de pagos en exceso, cancelación de hipoteca, aclaración de restructuras y movimientos de la Subcuenta de Vivienda entre otros trámites. Asimismo, con estas acciones se reducirán de 106 a 46 trámites y se reforzará la protección de datos personales [...]

Infonavit anunció plan de mejora de servicios para derechohabientes 2017-11-15T13:20:59+00:00

Así viven CDMX, Monterrey y Guadalajara su nuevo boom inmobiliario

El desarrollo, crecimiento y expansión del mercado inmobiliario de oficinas en México ha sido meteórico durante los últimos 25 años. Hoy, el inventario de edificios de oficinas en el país supera los 10 millones de m2, siendo Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara los principales mercados, con 8.6 millones de m2, 1.2 millones de m2 y 513,672 m2, respectivamente. A este inventario, habrá que sumar 2.6 millones de m2 de edificios de oficinas en construcción y en proyecto, que estarían entrando en operación este 2017 y los próximos dos años. Muy detrás, pero con un gran potencial, se encuentran estados como Aguascalientes, Querétaro, Guanajuato, San Luis Potosí y Puebla, donde industrias como la automotriz, aeroespacial, farmacéutica y de alimentos, han sido claves para el crecimiento de este mercado inmobiliario, que se encuentra en pleno desarrollo. Pero el sector no ha sido inmune al efecto Trump. La depreciación del peso y [...]

Así viven CDMX, Monterrey y Guadalajara su nuevo boom inmobiliario 2017-11-15T13:23:59+00:00

Créditos institucionales, de los mejores para adquirir casa

El deseo de adquirir una vivienda propia puede llevar a los consumidores a comprar la primera opción que se les presenta con créditos que, pasada la euforia por el hogar, sean difíciles de pagar y se corra el riesgo hasta de perder la propiedad. Para ello existen instituciones como el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) y el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), que brindan beneficios a sus derechohabientes. La Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros expuso que lo primero que se debe hacer es hacer cuentas para ver si se puede financiar algún tipo de crédito. Es decir, liquidar todas las deudas atrasadas, juntar aproximadamente 20% del enganche de la propiedad y recordar que se le descontará una cantidad cada quincena de su sueldo, para [...]

Créditos institucionales, de los mejores para adquirir casa 2017-11-15T14:49:00+00:00

Crédito a la vivienda alcanzó 119.1 mmdp de inversión

Durante los primeros cinco meses del año, Infonavit, Fovissste y la banca comercial otorgaron 260,900 créditos a la vivienda, lo que representa una inversión de 119,100 millones de pesos. Así lo dio a conocer la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), quien destacó que, en mayo, la inversión acumulada de los últimos 12 meses alcanzó los 312,600 millones de pesos. El organismo explicó que del acumulado anual reportado a mayo, el financiamiento para adquisición de vivienda nueva alcanzó el 27.3% de los recursos, 2.7 puntos porcentuales más de los observado de mayo 2015 a mayo 2016. “La inversión en vivienda nueva ha mantenido su cuota de participación en tanto que los mejoramientos y otros destinos se han reducido”, apuntó. Conavi detalló que durante mayo el Infonavit, Fovissste y la banca comercial colocaron 56,934 créditos, cifra que representa el mejor resultado desde febrero de 2016. Durante el quinto mes de mayo, detalló [...]

Crédito a la vivienda alcanzó 119.1 mmdp de inversión 2017-09-27T10:39:19+00:00

Entraron 7,325 unidades de vivienda nueva al mercado durante el 1T2017

Durante el primer trimestre de 2017 entraron al mercado 7,325 unidades de vivienda nueva, quedando un total de 954 proyectos activos, de los cuales 85% corresponden a proyectos  de vivienda vertical y 15% a proyectos de vivienda horizontal. De acuerdo con el reporte de Tinsa “al término del 2T2017 en la ZMCDMX se observa un incremento del 0.3% en el stock disponible respecto del primer trimestre del 2017, pasando de 50,979 unidades en el trimestre pasado a 51,118 unidades en el trimestre actual”. La misma información destaca que hasta el segundo trimestre del año se han vendido 7,085 unidades de vivienda en la zona metropolitana de la Ciudad de México, 2.8% más en comparación con el primer trimestre del año. De dichas unidades 50% corresponden a la CDMX y el 50% restante a municipios conurbados del Estado de México e Hidalgo. Por otro lado,  la mayor concentración de proyectos se [...]

Entraron 7,325 unidades de vivienda nueva al mercado durante el 1T2017 2017-11-15T14:50:02+00:00

Creció 3.4% PIB de la vivienda

En 2015  el Producto Interno Bruto de la vivienda  alcanzó 1 billón 4 mil 31 millones de pesos, equivalentes al 5.9% del Producto Interno Bruto del país, de acuerdo con  la cuenta satélite de vivienda  en México a 2015. El monto generado por el sector en 2015 es 3.4% mayor que lo registrado en 2014. La misma información señala que  el 60.2% correspondió a producción de bienes  para el mercado  y 38.7 % a la producción para uso final .En 2015, la inversión en vivienda representó el 64.3% de la demanda total de bienes y servicios de este sector, mientras que el consumo de los hogares el 34.3% y la demanda intermedia y el consumo del gobierno reportaron el 1.2% y 0.2%, respectivamente. Según información del Estado Actual de la Vivienda en México 2015,  el precio de la vivienda en México presentó un crecimiento anual de 3.3%; por otro lado, a [...]

Creció 3.4% PIB de la vivienda 2017-11-15T14:53:32+00:00

Al cierre de mayo, Conavi dispersó 1.9 mmdp en subsidios

Al cierre de mayo, la Comisión Nacional de Vivienda (Convai) reportó la colocación de 1,900 millones de pesos en subsidios, con lo que el organismo logró beneficiar a 36,900 personas con el Programa de Acceso al Financiamiento para Soluciones Habitacionales. Así lo dio a conocer en el Reporte Mensual del Sector Vivienda de junio, en donde detalló que esta cantidad representa el 30% del monto presupuestado para 2017, por lo que espera un mayor dinamismo en el rubro para el 2do semestre del año. Conavi precisó que del total de recursos dispersados, 130 millones 700,000 pesos se colocaron bajo el esquema de autoproducción y mejoramiento, con lo que se benefició 2,200 personas. La cifra, destacó, representa 15.7% más a lo colocado entre los meses de enero y mayo de 2016. “De acuerdo con la meta establecida para 2017, se espera otorgar 7.1 mil subsidios adicionales en la modalidad de autoproducción y 4.1 mil más [...]

Al cierre de mayo, Conavi dispersó 1.9 mmdp en subsidios 2017-11-15T15:18:30+00:00