REF. 2240/756 - Local en RENTA en PLANTA BAJA en Avenida Luis Pasteur Sur, Querétaro

Descripción

**Locales Comerciales en Planta Baja sobre Av. Luis Pasteur Sur en Querétaro**

Instalar tu negocio en **Av. Luis Pasteur Sur** es apostar por una ubicación estratégica con **alto flujo vehicular, visibilidad directa y acceso inmediato**. Estos **dos locales comerciales en planta baja**, disponibles en renta, se adaptan perfectamente a negocios que necesitan operar de forma ágil, con presencia en una de las arterias comerciales más transitadas de Querétaro.

Ya sea que busques un espacio compacto o un área más amplia, **puedes rentarlos por separado (54 m² o 64 m²) o juntos**, maximizando el potencial operativo según tus necesidades.

**Características**

- **Acceso directo desde la calle**, ideal para atención al cliente, exhibición de productos o servicios.
- **Cortina metálica**, que brinda seguridad después del horario de operación.
- **Un medio baño** por local, para comodidad del personal o usuarios.
- **2 cajones de estacionamiento para clientes por cada local**, una ventaja importante en una avenida con alta actividad.

La flexibilidad de poder unir ambos locales ofrece la posibilidad de escalar tu operación sin cambiar de ubicación.

**Ubicación con ventaja comercial**

Av. Luis Pasteur Sur conecta zonas clave de Querétaro y es reconocida por su mezcla de oficinas, comercios, clínicas y servicios, lo que la convierte en una zona ideal para negocios de atención directa, salud, tecnología, retail o distribución ligera.

**Requisitos de renta**

**Persona física:**
- INE
- Comprobante de domicilio
- Constancia fiscal actualizada
- Comprobantes de ingresos (últimos 3 meses)
- Un mes de renta + un mes de depósito

**Persona moral:**
- Acta constitutiva
- Identificación del representante legal
- Comprobante de domicilio
- Constancia fiscal actualizada
- Comprobantes de ingresos (últimos 3 meses)
- Un mes de renta + un mes de depósito

**Ambos esquemas requieren la firma de 12 pagarés**, que se devuelven conforme se realicen los pagos puntuales cada mes.

*El precio publicado es más IVA en caso de requerir factura.*

> **La información aquí presentada está basada en la última actualización, por lo que está sujeta a cambios. Las visitas se realizan únicamente bajo cita previa.**

Contacto

• Oficina: 2240 - Alfa Inmobiliaria Plus
• El Pueblito, Corregidora,
• Teléfonos: 4421708758
• Whatsapp: 3330089952
• Email: contacto@alfaplusinmobiliaria.com
• Web: www.alfaplusinmobiliaria.com

Información

• Precio de renta: 18,000 MXN
• Año de construcción : 2000
• M2 construidos : 64 m²
• Medios baños : 1
• Estacionamientos : 2
• Estado de conservación : buen estado
• Suelos : loseta.